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涨不动了!宿迁6月最新房价地图发布!信息量太大了……

  1. 添加时间:2021-07-18
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  2021上半年,说说讲讲就过去了。在“房住不炒”长效机制指导下,地产行业增速放缓。

  因为5月、6月土拍的那些楼盘,还需要时间开发上市,而当下最近1个月备案的楼盘,也都没有涨价。

  同时也再给大家强调一下,我们统计的是最新一个月的备案数据,不是宿迁所有的在售楼盘,我们只统计最近30天左右备案的项目。

  6月共计4182套房源,有3个新入市楼盘:蓝城·江山春好、碧桂园·九州府、卓越·华耀时代。

  从以下房价地图上可以看出,不算6月无备案的主城区、高铁商务区。房价位于榜首的是市府新区:备案均价约14047元/㎡。

  排名第二的是宿城新区:备案均价约14040元/㎡;排名第三宿豫区:备案均价约9925元/㎡;价格最低的是经开区:备案均价约8372元/㎡。

  市府新区位于城市的核心位置,而且土地供应又比较少。这也就不难理解市府新区的房价居高不下了。

  作为置业的热门区域来说,www.66672.com,市府新区的供应弹药也充足,千余套改善房源,还都是品牌房企。

  房价的晴雨表不仅是价,还有量。实际上,这一个月,香港六合水果奶奶。量在跌,成交套数环比下降10.14%。

  这也很好理解,虽然价格未涨,但动辄1.4W的高价盘,还是带动了房价结构性上涨,而市场购买力长期疲软。

  宿城新区是名副其实的“晚熟”板块,以前大家都看不上,现在直接冲到热门区域TOP3,这个板块目前售价1.2W-1.4W元/㎡。

  前有吾悦、中南、新城坐镇,后有地价破8字头的新来者,货量又会“嗖嗖嗖”地增加。

  不得不说,宿城新区平均楼面价不断上涨,以一己之力扛下土地市场的KPI大头。

  宿豫区、宿城区身份上其实差不多,也比较“晚熟”,也是曾经被嫌弃的“宿子”。

  但现在这里,品牌房企辈出,房价也在万字头探头。板块价值分化很大,确实有很多盘可以选。

  4月13日,土地挂牌,把经开区地价也推入了高位。位于虞姬公园南侧的2021(经)B经开区01地块,起拍价达900万元/亩。

  一会爆一个爆炸性的官宣,就像放礼炮似的,还没来得及捂耳朵,下一个炮又响了。

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